为进一步加强住宅专项维修资金（以下简称维修资金）的科学使用管理，维护业主合法权益，近日，市住建局修订《常州市住宅专项维修资金使用实施细则》。主要特点有： 一是降低使用表决门槛。将申请维修资金征求相关业主意见的前提条件由“双三分之二以上同意”改为“双三分之二以上参与表决并经参与表决的双过半同意”，有利于形成共同决定。...

对于所有社区团购平台来说，社区这个场景里的用户与流量点，都是平台最希望能掌握在手中的资源。 在这些方面，小区的物业管理大概是跟这些资源距离最近的存在。因此在社区团购模式火遍全国之后，做起社区团购卖货的物业公司、与物业进行异业合作的社区团购平台也有不少。那么物业+社区团购的组合，能有什么优势？社区团购怎么跟物业合作？今...

日前，江苏省公布2022年度党建引领物业管理服务工作省级示范点，全省150个项目入选，镇江紫竹园小区、晶地翡丽中央、远洋香奈城等12个项目榜上有名，其中11家为居住物业，1家为公共物业。 党建引领物业管理工作是将物业管理融入社区治理的重要措施，通过在物业服务企业、住宅项目和业主自治组织中建立党组织，实现党建推进社区治...

智慧新城是科技智慧人居体验作品，在该项目的设计中融入 健康、绿色、科技”的理念，构建小区智能管理、健康医疗、生活环境、文化娱乐、社区生活和便民服务为一体的综合信息服务平台。为居民、物业、社会等提供人文化、多元化、社会化的公共服务，全力打造可感知舒适、可体验互动、可参与永续的健康社区、理想家园。价值亮点1、打造小区“无卡...

11月25日，结合“我为群众办实事”活动，长江花城物业项目部开展为小区路牙添“新衣”志愿服务活动。活动现场，公司员工分区域按照规定程序对路牙刷上警示油漆，经过辛勤粉刷，整个小区主干道的路牙焕然一新。黄黑的线条在小区形成一条亮丽的风景线，既给晚上出行的居民起到提示作用，防止摔倒，又给小区的整体环境提升了色彩，使服务品质得...

立党组织，将物业企业进行红色改造提升，并通过与社区两委“双向进入、交叉任职”，将物业企业纳入到城市党建工作格局中，从而全面加强社区党组织对物业企业的领导和有效监管，让“红色物业”成为社区管理服务群众的工作“臂膀”，使党的工作触角得以延伸到全体居民，打通服务群众的“最后一米”，实现社区治理体系科学化、现代化的目标。 ...

随着经济时代的快速发展，越来越多的人发家致富，可是社会仍然存在贫富差距现象，目前脱贫致富是国家大力扶持的对象，特别是针对贫困地区的学生和留守儿童。国家政策也有很多的扶持工作，每年都会对贫困户、贫困学生以及贫困家庭给予经济补贴和生活保障。为了响应国家号召，军人创业平台——怡辰集团董事长姚焕于5月22日，亲自带队率领二十余...

物业和业主的矛盾越来越多了，而物业和业主的矛盾来源，无非是以下几个方面。首先，业主不满意自己交了钱，物业却跟大佬似的管着人，对业主态度不好，有业主形容物业是“强盗”。其次，业主不满意物业的服务，觉得物业拿了钱不干事，不为业主分忧。最后，业主不想交物业费，觉得物业费和相关其他费用收取不合理，认为物业没有存在的必要。物业和...

情感沟通就是以服务者良好的心态、换位思考的方式、真诚到位的服务，通过温馨的服务过程，拉近与业主的关系，达到双方之间情感的认同。物业与业主之间应建立起一种融洽的关系，通过热情、周到、细致的服务得到业主的认可，激励其参与小区的管理工作。物业服务人员要站在业主的角度进行换位思考，处处为业主着想，拉近与业主的距离，找到共同对话...

物业管理的服务范畴，定义分为三大类：第一类：建筑物与环境的使用管理与维护。提供建筑物与环境管理维护、清洁、保全、公共安全检查、消防安全设备及附属设施设备检修等服务。 第二类：生活与商业支持服务。提供物业代办及咨询行业、事务管理、物业生活服务(社区网络、照顾服务、保母、宅配物流)、生活产品(食衣住行育乐)及商业...

小区物业服务从本质上讲属于服务性行业，所提供的商品是“无形”的服务。但由于其提供的商品服务带有一定的民生特殊属性，所以备受社会关注。如何有效提升物业企业的服务质量？让业主从心底认同物业企业，让物业企业步入良性发展轨道？树立新理念 拓展新服务 打造物业产业链“现如今，随着社会和经济的快速发展，百姓对小区物业服务的需求已经...